915万平！新城市客厅！番禺打造世界级滨水区！

　　花开富贵，喜事不断。

　　今天下午，番禺市桥“一河两岸”城市设计正式开标，这意味着，又一个世界级的滨水区，将在广州诞生！

▲本次规划研究范围（点击看大图）

　　和世界上绝大多数地方不同，发轫于云贵高原的珠水，在珠三角一裂为八，奔腾入海。

　　这造就了广州独特的地貌，河网密布，岭南水乡。而对一河两岸的开发，既保护生态，亦提升城市品位与格局。

　　珠江新城中轴线，便是最好案例。

▲珠江新城一河两岸

　　这种背景下，番禺区政府以550万的预算进行招标采购，便不难理解。

　　毕竟，市桥河是番禺的母亲河，将其打造成具有岭南水乡特色的“城市客厅”和“城市名片”，乃应有之义。

　　本次规划，包括市桥水道两侧100—500米宽的用地，总面积约915.24公顷，扣除水体面积约700公顷。在区府的蓝图中，这将是世界级滨水区的新样本。

▲市桥河美景

　　毫无疑问，未来可期。

　　有趣的是，作为城市开放空间，这条美丽的河道，还将市桥划分为桥南和桥北。其中桥北开发时间长，是番禺的核心老城，而桥南则遍地公园、学校和高端住宅，属不折不扣的富人区。

　　来看看房产君的天眼航拍：

▲市桥北的建筑，相对密集

▲市桥北的街道，不算宽敞

▲市桥北的医院，较为拥挤

　　从航拍中不难看出，市桥北的密集较大，无论是生态资源，还是医疗资源，或者道路，或多或少会出现拥挤。

　　在一些交通要塞，高峰期间塞车也是难免的。

　　而市桥南的尺度，则要舒适的多。

　　虽然仅一桥之隔，但作为高端住区，这里商业、医院、学校、公园样样不缺，而且，还是拒绝工业的生态宝地。

　　接着来看航拍。

▲市桥南的番禺中心医院

▲市桥南Shopping Mall

▲市桥南学校配置

▲市桥南马路更宽敞

▲市桥南别墅诸多，是典型豪宅区

▲从桥北望桥南，密度低，天际线开阔

　　其实，只要摊开地图，便能理解，为什么桥南会成为高端住区。

　　仅以学校为例，这里是番禺乃至广州，名校最为密集的地方：南阳里小学、禺山高级中学、番禺中学等，曾多次出过高考状元。

　　再来看生态。

　　根据番禺区府发布的生态控制线划定，市桥南的全部区域，均在一级生态管制区，或许，现在你能理解，为什么这里没有烟囱，为什么这里绿意盎然，为什么这里公园遍地。

　　如此这般，从上世纪90年代开始，市桥南就成为番禺富人的置业圣地，其早期别墅，一套不过40来万，洋房千元每平。而现在，片区二手在2.5—3万/平左右，最贵达到5.5万/平，而新房亦冲刺4万大关。

　　未来，随着一河两岸的升级，以及地铁的贯通，片区价值，更值得畅想。

　　既然是风水宝地，那么择一处美宅置业，便水到渠成。

　　不过，目前市桥南在售的产品，可谓凤毛麟角，唯一由品牌开发商打造，更只有一个，那就是：

　　时代柏林！

▲时代柏林效果图

　　作为上市公司，时代地产以生活艺术家著称，其产品讲究美学、人文与品质，极富设计感。

　　时代柏林位于占地面积达10万平的南区公园南面，坐享无敌景观和开阔楼距，是难得一见的低密公园豪宅。

　　优越的位置，决定业主的生活方式，在项目2公里范围内，有奥园广场、哈街、永旺梦乐城等10家大型购物中心；而教育，则是从幼儿园到高中，全龄段覆盖。

　　项目打造有多精致，销售中心便可见一斑。

▲时代柏林销售中心

　　是不是美如画，而户型的设计和装修标准，更是令人心动。

　　其整个小区，采用两梯四户品字形格局设计，结构上户户朝南，双阳台保证采光通风，户型方正实用。 

　　同时，项目引入德系精工，在玄关、厨房、饭厅、客厅、阳台、卫生间、洗衣间、灯光各个方面，打磨出26项精装细节，更选用西门子、弗兰卡、高仪、科勒等高端品牌。

▲样板房客厅

▲样板房卧室

▲样板房餐厅

▲样板房厨房

▲样板房细节

　　这样的好房子，是不是让人趋之若鹜？

　　目前，时代柏林主推99—144平精装三四房，如果你想改善目前的居住环境，想给孩子更好的学区，那么，值得来市桥南看一看。

　　最后，奉上项目所有户型图，想入手的，抓紧了。

▲时代柏林111-113平三房两厅两卫

▲时代柏林126-129平四房两厅两卫

▲时代柏林142-144平四房两厅两卫

项目地址：番禺•桥南•南区公园旁

自驾导航：时代柏林

项目热线：020-8320 1888

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